欠款人房子未过户可申请保全。根据《民事诉讼法》，债权人可申请财产保全，防止资产流失。若不及时保全，可能导致债权难以实现，造成经济损失。
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欠款人房子未过户，常见处理方式是申请财产保全或起诉要求还款。选择时需考虑欠款金额、还款意愿及房产价值，若欠款大且对方无还款意愿，建议保全房产并起诉。
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可保全。操作如下：1.收集欠款证据，如协议、转账记录等；2.向法院提交财产保全申请，需提供担保；3.法院审查后，可能采取查封、冻结等措施；4.同时可提起民事诉讼，要求还款并确认房产保全效力。