卖房亏损可通过法律途径解决，要求违约方赔偿损失。依据《中华人民共和国民法典》，违约方需赔偿因不履行合同义务造成的损失，包括可得利益损失。不及时处理可能导致损失扩大，影响权益维护。
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卖房亏损需依法处理。1. 若合同可继续履行，立即联系违约方要求继续执行合同，同时保留证据以备诉讼。2. 若合同无法继续履行，与违约方协商赔偿事宜，根据《民法典》规定计算损失额，包括直接损失和可得利益损失。3. 若协商无果，及时提起诉讼，请求法院判决违约方赔偿损失，确保自身权益得到保护。
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处理卖房亏损的常见方式有继续履行合同或赔偿损失。选择时，应考量违约方的履行能力及自身需求。若违约方有能力且愿意继续履行，则优先选择继续履行；若无法继续履行或履行已无意义，则主张赔偿损失。