应由租客或房东负责，具体需结合漏水原因。依据《民法典》相关规定，若因租客疏忽如忘关水管导致损失，租客需承担全部责任。不及时处理可能加剧损失，影响邻里关系。
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常见处理方式为协商或诉讼。若损失较小，可尝试与租客协商赔偿；若协商无果或损失较大，可通过法律途径起诉租客，依据《民法典》维护权益。选择时需考虑效率与成本。
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租客疏忽需担责。操作如下：1.查明漏水原因，保留证据；2.若租客忘记关水管等疏忽，要求其赔偿；3.协商不成，收集证据起诉至法院，依据《民法典》请求判决租客赔偿损失。