您占有99%产权想卖房，但需协商或法律途径解决。依据《物权法》等，未经共有人同意处分共有物无效，擅自出售可能导致交易无效及纠纷。严重时不处理可能影响您的产权权益及面临法律责任。
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卖房遭拒可协商或起诉。协商时明确表达意愿，寻求共识；起诉则需收集证据，证明您的产权份额及对方的不合理拒绝，请求法院判决支持您的处分权。
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您可通过协商或诉讼解决卖房分歧。先尝试与另一方沟通，若协商无果，可向法院提起诉讼，请求分割共有财产或确认您的处分权。选择方式需根据对方态度及实际情况决定。