业主不交物业费还卸道闸杆，物业应先协商后起诉。依据《物业管理条例》，业主有缴纳物业费的义务，不交物业费且破坏公共设施，将影响小区管理秩序和业主共同利益，可能引发更多纠纷。
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业主不交物业费还卸道闸杆，常见处理方式是先协商，协商不成则起诉。选择时，应优先考虑协商解决，以维护双方关系；若协商无果，则通过法律途径维护物业公司的合法权益。
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业主不交物业费卸道闸杆，应对如下：1.协商：与业主沟通，了解其不交物业费的原因，尝试达成和解。2.警告：若协商无果，发出书面警告，告知其行为的违法性及后果。3.起诉：收集证据，向法院提起诉讼，要求业主履行缴费义务并赔偿损失。4.追缴：胜诉后，若业主仍不履行，可申请强制执行，追缴物业费和赔偿款。